Аплайн - оценка всех видов активов
Тел: +7 (495) 724-75-82
info@apline.ru

Если Вы планируете получить кредит под залог имеющейся квартиры, то банк (кредитор) попросит Вас провести независимую оценку ее рыночной стоимости.

Согласно Гражданскому кодексу РФ Статье 339, п. 1: "В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.".

Кредитору (банку) требуется предоставить заключение о стоимости передаваемой в качестве залога квартиры. Это заключение, согласно оценочному законодательству, должно быть оформлено в виде письменного Отчёта об оценке квартиры. Отчет об оценке квартиры выполняется специализированным Оценщиком в соответствии с обязательными к применению стандартами оценки и выступает официальным документом.

На основании величины рыночной стоимости и другой информации, указанной в Отчёте об оценке квартиры, кредитный комитет банка принимает решение о выдаче кредита. Выдать кредит заёмщику или нет, а если выдать, то в каком размере, банк определяет без непосредственного участия оценщика. Однако информация, изложенная в Отчёте об оценке квартиры, является одним из ключевых критериев, лежащих в основе решения банка. Кредитующие организации по своей природе консервативны и осторожны, имея обыкновение больше доверять документам, а не словам. Они не дадут взаймы без тщательной проверки потенциального заёмщика, включая и предлагаемое им обеспечение. Любая, на первый взгляд несущественная деталь, может стать серьёзным препятствием на пути к получению кредита.

Учитывая важность Отчета об оценке для получения кредита под залог квартиры, следует уделить большое внимание выбору Оценочной Компании. Вероятность получения кредита возрастает, если Оценщик хорошо знаком с требованиями банков к оформлению отчёта об оценке квартиры. Только опытный специалист способен учесть все нюансы во взаимоотношениях между кредитной организацией и заёмщиком, что гарантирует получение кредита под залог квартиры.

Оценка квартир для кредитования под залог - одно из направлений профессиональной деятельности нашей Компании.

Работающие в нашей компании опытные профессиональные Оценщики знают требования финансовых учреждений, особенности принятия решений их сотрудниками, а также все "подводные камни" составления отчетов об оценке квартир для целей кредитования. Благодаря этому вопросы получения кредитов в абсолютном большинстве решаются положительно.

Данные, представляемые Оценщику для проведения оценки квартир приведены на странице - Оценка квартиры.


Аплайн - оценка всех видов собственности, профессионально Тел:+7 (495) 724-75-82. info@apline.ru