Н Е З А В И С И М А Я    О Ц Е Н К А    С О Б С Т В Е Н Н О С Т И

 

Оценка при получении кредита под залог квартиры

Если Вы планируете получить кредит под залог имеющейся квартиры, то банк (кредитор) попросит Вас провести независимую оценку ее рыночной стоимости.

Согласно Гражданскому кодексу РФ Статье 339, п. 1: "В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.".

Кредитору (банку) требуется предоставить заключение о стоимости передаваемой в качестве залога квартиры. Это заключение, согласно оценочному законодательству, должно быть оформлено в виде письменного Отчёта об оценке квартиры. Отчет об оценке квартиры выполняется специализированным Оценщиком в соответствии с обязательными к применению стандартами оценки и выступает официальным документом.

На основании величины рыночной стоимости и другой информации, указанной в Отчёте об оценке квартиры, кредитный комитет банка принимает решение о выдаче кредита. Выдать кредит заёмщику или нет, а если выдать, то в каком размере, банк определяет без непосредственного участия оценщика. Однако информация, изложенная в Отчёте об оценке квартиры, является одним из ключевых критериев, лежащих в основе решения банка. Кредитующие организации по своей природе консервативны и осторожны, имея обыкновение больше доверять документам, а не словам. Они не дадут взаймы без тщательной проверки потенциального заёмщика, включая и предлагаемое им обеспечение. Любая, на первый взгляд несущественная деталь, может стать серьёзным препятствием на пути к получению кредита.

Учитывая важность Отчета об оценке для получения кредита под залог квартиры, следует уделить большое внимание выбору Оценочной Компании. Вероятность получения кредита возрастает, если Оценщик хорошо знаком с требованиями банков к оформлению отчёта об оценке квартиры. Только опытный специалист способен учесть все нюансы во взаимоотношениях между кредитной организацией и заёмщиком, что гарантирует получение кредита под залог квартиры.

Оценка квартир для кредитования под залог - одно из направлений профессиональной деятельности нашей Компании.

Работающие в нашей компании опытные профессиональные Оценщики знают требования финансовых учреждений, особенности принятия решений их сотрудниками, а также все "подводные камни" составления отчетов об оценке квартир для целей кредитования. Благодаря этому вопросы получения кредитов в абсолютном большинстве решаются положительно.

Данные, представляемые Оценщику для проведения оценки квартир приведены на странице - Оценка квартиры.

 


Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

Тел.: (495) 724-75-82

E-mail: info@apline.ru
Отправка сообщения

(495) 724.75.82, Moscow, Apline LLC, 2005-2017. Старая версия сайта